北屯別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋專簽中國醫市特區一山豁然臨路裝潢美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2780 萬~~2580 萬
參考單價：50.11 萬/坪
地址：台中市北屯區環太東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一山豁然
格局： 4房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：51.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：47.55 坪
附屬建物面積：3.94 坪
土地面積：23.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：溪南公園.麗園公園
生活機能：全聯.家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需配合家庭需求評估。

此物件對於尋求空間寬敞、重視生活品質的家庭而言，是一個高品質的選擇。主要理由如下：

實用性強且省時：11 年屋齡屬於輕新透天，加上已裝修完成，省去了漫長的裝潢期與噪音干擾，對於急需入住或工作繁忙的買家非常友善。
地段增值潛力佳：坐落於北屯中國醫市立醫院特區，隨著未來醫療設施與交通建設（如捷運、台 74 號）的完善，該區域具備長期升值空間。
居住舒適度高：免管理費且擁有庭院與停車空間，加上臨路視野開闊，能提供舒適的居住環境，適合親子或與長輩同住。

提醒事項：建議您在實地看屋時，特別注意不同時段（特別是上下班尖峰時刻）的噪音狀況，並確認屋內管線與防水狀況是否良好，以評估後續可能產生的維護成本。若您的預算能配合且需要透天獨棟生活，此物件是北屯區不錯的入手機會。

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潘建祺 (仲介，收取服務費)

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北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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